Бүтээлийн нэр
Үл хөдлөх эд хөрөнгөд хамаарах газрын эрх
Зохиогч
Тэмдэглэл
2012 онд “Нийтийн болон хувийн өмчийн эрх зүйн тулгамдсан асуудал” эмхтгэлд нийтлэгдсэн. (МУИС-ийн 60 жилийн ойд зориулж ХЗС-с зохион байгуулсан “Өмчлөх эрхийн асуудал” эрдэм шинжилгээний бага хурлын илтгэл)
Хэлбэр
Эрдэм шинжилгээний өгүүлэл
Салбар
Өмчийн эрх зүй
Бүтээлийн товч
Газрын эрхийн тухай асуудлыг хууль зүйн талаас нь хөндөж ярихын өмнө Монгол Улсад газрыг өмчлөх, эзэмших, ашиглах зэрэг газартай холбоотой эрхэд хэрхэн хандаж ирсэн түүхэн уламжлалыг товч дурдъя. Монголчууд газрыг тэнгэр бурхантай адилтган дээдэлж, ихэнхдээ төрийн өмчлөлд хамруулдаг байсан. Анх XII зуунаас улбаатай Чингис хаан өөрийн үр хүүхэддээ газрыг өмчлүүлж, гавъяа байгуулсан хүмүүст эзэмшүүлж байсан зэрэг баримт, гаргалгааг судлаачид дурдсан байдаг. Гэхдээ тухайн үед газартай холбоотой өмчлөх, эзэмших эрх нь газрыг иргэний эрх зүйн гүйлгээнд чөлөөтэй нэвтрүүлэх буюу худалдах, арилжих зэрэг байдлаар захиран зарцуулах туйлын эрх гэсэн агуулгаар хэрэгжиж байгаагүй гэж хэлж болохоор байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх эрх буюу бусад этгээдийн хөндлөнгийн оролцооноос бүрэн хамгаалах туйлын эрх нь манай улс эдийн засгийг либеральчлах үзэл баримтлалыг хүлээн авсан үеэс эхлэн бодитой хэрэгжих боломжтой болсон. Иргэн хүн хувийн өмчлөлдөө үл хөдлөх эд хөрөнгө, газартай байх боломжийг 1992 оны Үндсэн хуулиар нээж, 1994 оны Иргэний хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авах, уг эрхээ бусдад шилжүүлэх, захиран зарцуулах боломжийг анх нээсэн байна3. Харин газрыг иргэний гүйлгээнд оруулах асуудлыг нилээн сүүлд хүлээн авсан. Манай улсын хувьд газрыг иргэнд өмчлүүлэх үзэл санаа нь Үндсэн хууль батлагдсанаас даруй 10 гаруй жилийн дараа Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль4 батлагдан гарснаар бодит байдалд хэрэгжих боломжтой болсон. Энэ хуулиар иргэнд өөрийн өмчлөлийн газрыг эдийн засгийн эргэлтэд оруулж, бусдад худалдах, шилжүүлэх, барьцаалах зэрэг байдлаар өмчлөгчийн эрхээ бүрэн хэрэгжүүлэх боломжийг нээж өгсөн.
Энэхүү илтгэлийн хүрээнд хувийн эрх зүйн харилцааны объект болж буй газар, түүнтэй холбоотой эрхийн асуудлыг хөндөж тавих болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх эрх буюу бусад этгээдийн хөндлөнгийн оролцооноос бүрэн хамгаалах туйлын эрх нь манай улс эдийн засгийг либеральчлах үзэл баримтлалыг хүлээн авсан үеэс эхлэн бодитой хэрэгжих боломжтой болсон. Иргэн хүн хувийн өмчлөлдөө үл хөдлөх эд хөрөнгө, газартай байх боломжийг 1992 оны Үндсэн хуулиар нээж, 1994 оны Иргэний хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авах, уг эрхээ бусдад шилжүүлэх, захиран зарцуулах боломжийг анх нээсэн байна3. Харин газрыг иргэний гүйлгээнд оруулах асуудлыг нилээн сүүлд хүлээн авсан. Манай улсын хувьд газрыг иргэнд өмчлүүлэх үзэл санаа нь Үндсэн хууль батлагдсанаас даруй 10 гаруй жилийн дараа Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль4 батлагдан гарснаар бодит байдалд хэрэгжих боломжтой болсон. Энэ хуулиар иргэнд өөрийн өмчлөлийн газрыг эдийн засгийн эргэлтэд оруулж, бусдад худалдах, шилжүүлэх, барьцаалах зэрэг байдлаар өмчлөгчийн эрхээ бүрэн хэрэгжүүлэх боломжийг нээж өгсөн.
Энэхүү илтгэлийн хүрээнд хувийн эрх зүйн харилцааны объект болж буй газар, түүнтэй холбоотой эрхийн асуудлыг хөндөж тавих болно.
Түлхүүр үг
газар, түүнтэй холбоотой эрх, газар дээр байгаа салгаж үл болох үл хөдлөх хөрөнгө, Германы эрх зүй дэх газрын эрхийн асуудал,
Бичигдсэн огноо
2012-04-13
Хуудсын тоо
8
Хэл
Монгол
Бүтээл
Байршуулсан огноо
2021-06-17
Товч мэдээлэл үзсэн
3002
Бүрэн эхээр нь үзсэн
204
Эшлэлийн тоо
38
Санал болгож буй эшлэлийн загвар
Ж.Оюунтунгалаг
“Үл хөдлөх эд хөрөнгөд хамаарах газрын эрх” (2012), ... дахь/дэх тал.
Legaldata-аас унших боломжтой: https://legaldata.mn/b/985
Цуглуулганд нэмэх
Бүтээлийг цуглуулгандaa нэмэхийн тулд нэвтэрсэн байх шаардлагатай.
Бүртгэлтэй бол нэвтрэх | Бүртгэлгүй бол бүртгүүлэх
Бүртгэлтэй бол нэвтрэх | Бүртгэлгүй бол бүртгүүлэх
МЭДЭЭ, МЭДЭЭЛЭЛ
Ц.Сарантуяа: Цэц үндсэн эрхийг хамгаалах нь Үндсэн хуулийг хамгаалахтай агаар нэг
17 hours ago
Т.Алтангэрэл: Цэц одоогийнх шиг, хийсвэр хяналт хэрэгжүүлбэл Үндсэн хууль ард түмний хууль болж чадахгүй
1 day ago
legal talk+ №01 – Шүүх нээлттэй юу?
1 day ago
The 𝟓 𝐭𝐡 international conference on the fundamental issues of constitutional, administrative and economic law
4 days ago
ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭРИЙН ХУРААНГУЙ
-
Цар тахлын улмаас орон сууцны барилгын төсөвт өртөг нэмэгдсэн тохиолдолд талууд эрсдэлийг хариуцах асуудал
2024-03-29
-
Давж заалдах шатны шүүх хэргийг бүхэлд нь хянахдаа гомдол гаргагчийн эрх ашгийг дордуулахгүй байх зарчимд захирагдана
2024-03-22
-
“Залилах” гэмт хэргийг хөрөнгө завших гэмт хэрэг болон иргэний эрх зүйн гэрээний маргаанаас ялгах нь
2024-03-20
-
Шүрэнцэцэгийн Алтансоёмбо
2024-03-29 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Лхамсүрэнгийн Отгонбаяр
2024-03-29 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Монгол Улсын Дээд шүүх
2024-03-29 Сэтгүүлдуудаж байна ! -
Шүрэнцэцэгийн Алтансоёмбо
2024-03-26 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Judilogy .
2024-03-25 Мэдээллийн хуудасдуудаж байна ! -
Нээлттэй Нийгэм Форум
2024-03-22 Судалгааны тайландуудаж байна ! -
Тайванхүүгийн Алтангэрэл Carlos Escudero
2024-03-21 Судалгааны тайландуудаж байна ! -
Одонхүүгийн Мөнхсайхан
2024-03-20 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Хаянхярваагийн Сэлэнгэ
2024-03-18 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Judilogy .
“Залилах” гэмт хэргийг хөрөнгө завших гэмт хэрэг болон иргэний эрх зүйн гэрээний маргаанаас ялгах нь2024-03-18 Мэдээллийн хуудасдуудаж байна !